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物件探し③

けいとの為にチャイルドシートを装着してくれて、情報館の車で物件巡り。


まず1件目は、相鉄線・さがみ野駅にほど近い3階建ての建売物件。

残念ながら売約済みとの事でした。


続いて2件目。綾瀬市の建築中の物件。

道路から奥まっててよく見えないせいもあり、何だかピンと来ない感じで終了。


3件目、たぶん綾瀬市。内覧可の物件。

家の裏手が高校のグラウンドなので日当たりは抜群。
1坪タイプのお風呂+テレビ。
2階の1部屋に天窓あり♪

LDKが続き間ではなく間取りが微妙。
洗濯機置き場が狭い(我が家のドラム式洗濯機は入らないであろう)
2階バルコニーが極小で、エアコン室外機が置けない。

『残念な物件』という事で終了。


この後、なぜか城南建設のモデルハウス(藤沢)に連れて行かれました。

折込広告だけ見ていると、住宅情報館というショールームを兼ね備えた不動産仲介が専門の業者のように思われますが
(私もそう思ってました^^;)
実体は、城南建設というハウスメーカー γ(▽´ )ツヾ( `▽)ゞ

なので
今回土地の物件も見てもらう事から、モデルハウスも見る事になったようです。


他のハウスメーカーのモデルルームと見比べた訳ではないので
正直どこが良いというのはなかったけど
坪庭とか、キッチンから続くパントリー(家事室謙収納庫)とか・・・
注文で建てる際の間取りの参考にはなりました。
(規模がどこもかしこも大きすぎて、私たちには雲をつかむような感じでしたが^^;)


4件目、場所不明。基礎うちのみの建売り

大きな道路から少し中に入った突き当たりの家で、車でのアプローチは良さそう。
日当たりがやや微妙なので、あとは間取りが良ければ購入候補に。


ここまでで既に夕方(^_^;)

もう今日はこれでおしまいかなと思ってたら、城南さん強行です γ(▽´ )ツヾ( `▽)ゞ。

5件目、土地・座間市の物件。

10区画ほどの分譲地で、専用通路の物件とその手前の物件を見せてもらいました。

注文なら、間取り次第ではカースペース2台確保する事も可能なので
何となく縦列でスッキリ駐車できる、専用通路の物件に目がいきました。
(手前だとL字に駐車スペースを確保する分、家自体が小さくなりそうなので)

最寄り駅からはフラットで徒歩20分だけど、近隣に小・中学校、幼稚園、大きな公園があり
子供の育成環境としては申し分無い感じ。

難を言えば、ほぼ4方向を隣地と接しているので日当たりは良くない感じだけど
先ほど見てきたモデルルームの間取りから、採光確保の構想が広がります。

オマケに、提示価格より200万下がるという物件と聞き
どんどん気持ちが、土地購入・注文住宅へと傾きます:*:・( ̄∀ ̄)・:*:


6件目、土地・大和市西鶴間の物件。

夕暮れ時の曇天でよく分からないけど、方角からして日当たりは抜群らしい。

現在古家があるので、撤去工事が必要。
飛行機の騒音(見た時は飛んでなかったので分からないけど)が気になるかな。
第1種低層住宅地域の建ぺい率・容積率なので、先に見た物件より建物が小さくなる。

あと、これは実際生活してみてからの話だけど
西鶴間の方は、筑年数もそれなりにいった既存の住宅が建ち並ぶ中にポンと家を建てるので
座間のようにご近所も含め全て一斉入居とは異なり
近所に同じ子育て中のママ友とか作りにくいかな。


そんな訳で、土地を買って建てるなら
座間の物件が最有力候補です:*:・( ̄∀ ̄)・:*:





一通り見終わって、住宅情報館へ戻ると午後7時前。

一服していると、営業Tさんから

座間・土地の物件なんですが
実は他店でも購入希望のお客様がいらっしゃるみたいです。
ただ、正式な契約までにはいきついてないみたいなので
購入の希望があれば押える事は可能です。


(「急かして無理強いする事はしたくないんですけど~」とソフトな接客に徹するものの
決めるとこは決めて来る、敏腕営業マンのTさんγ(▽´ )ツヾ( `▽)ゞ)



もしかしたら、この先もっと良い物件にめぐり合える可能性も
という考えが一瞬頭をよぎったけれど

価格的にかなり魅力的だった事

主人とふたりして「ここに住むんだ」
っていう閃きのようなものがあった事



そんな訳で
あっさり土地購入申し込みになったのでした:*:・( ̄∀ ̄)・:*:


長い長い1日が終わって情報館を出る際に
「これからよろしくお願いします」と営業Tさんと固い握手を交わしてきました。

ローン通らなかったらどうしよう~(^_^;)

『土地・売買契約』に続く 
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テーマ : 住宅選び - ジャンル : 結婚・家庭生活

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